1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
杉並区
69.7万円/㎡
前年比+1.1%
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荻窪三丁目シティハウス
東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
1987年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
5,848万円
125.4万円/㎡
4,281
5,326
6,371
7,416
AI査定結果
推定相場価格
5,848万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,326万円〜6,371万円
114.2万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
荻窪三丁目シティハウス
5,780万円（123.9万円/㎡）/ 7階 / 46.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は116.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 5,780万円 | 123.9万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 5,980万円 | 128.2万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 3,250万円 | 116.2万円 | 4階 | 27.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/24 | 6,180万円 | 119.5万円 | 1階 | 51.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 6,380万円 | 123.4万円 | 1階 | 51.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 6,180万円 | 132.5万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,999万円 | 121.5万円 | 4階 | 41.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 6,999万円 | 114.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,580万円 | 98.2万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/02 | 4,980万円 | 118.6万円 | 7階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 7,199万円 | 118.0万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 4,680万円 | 100.3万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/22 | 7,399万円 | 121.3万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 7,499万円 | 122.9万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 7,699万円 | 126.2万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,190万円 | 105.8万円 | 4階 | 39.6㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/11 | 6,280万円 | 102.9万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 6,500万円 | 106.5万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は110.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,780万円 | 123.9万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/16 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,999万円 | 129.4万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/14 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,490万円 | 106.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/17 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,498万円 | 121.1万円 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2024/02/24 | メゾン青山 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 8,280万円 | 142.7万円 | 58.03㎡ | 2LD | 5階 / 2階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | 木造 |
| 2024/06/20 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,790万円 | 108.0万円 | 53.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | ウイング西荻南 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 105.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/24 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 99.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/17 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 6,300万円 | 110.3万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/27 | ノムラ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,380万円 | 93.4万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/03 | 杉並区荻窪5丁目マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,980万円 | 100.4万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/23 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 6,580万円 | 137.6万円 | 47.81㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,080万円 | 97.0万円 | 52.38㎡ | 1LDK+ | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/29 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 4,780万円 | 98.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/31 | エムエスマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,899万円 | 102.3万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、杉並区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は杉並区の平均と比較して77.8%割高です。
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荻窪南シティハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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1972年築 / 6階建 / 17戸 / RC造