1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
杉並区
95.5万円/㎡
前年比+0.2%
荻窪三丁目シティハウス
東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
1987年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
5,991万円
115.8万円/㎡
3,926
5,303
6,679
8,055
AI査定結果
推定相場価格
5,991万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,303万円〜6,679万円
102.5万円/㎡〜129.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月23日
荻窪三丁目シティハウス
6,180万円（119.5万円/㎡）/ 1階 / 51.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は116.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 6,180万円 | 119.5万円 | 1階 | 51.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 5,980万円 | 128.2万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 6,380万円 | 123.4万円 | 1階 | 51.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 6,180万円 | 132.5万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,999万円 | 121.5万円 | 4階 | 41.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 6,999万円 | 114.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,580万円 | 98.2万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/02 | 4,980万円 | 118.6万円 | 7階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 7,199万円 | 118.0万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 4,680万円 | 100.3万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/22 | 7,399万円 | 121.3万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 7,499万円 | 122.9万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 7,699万円 | 126.2万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,190万円 | 105.8万円 | 4階 | 39.6㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/11 | 6,280万円 | 102.9万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 6,500万円 | 106.5万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は109万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 6,180万円 | 119.5万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/18 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,999万円 | 129.4万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/23 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,780万円 | 90.3万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,700万円 | 110.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/09 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,480万円 | 93.3万円 | 58.71㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | - | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2024/05/29 | メゾン青山 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,980万円 | 135.5万円 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 2階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | 木造 |
| 2025/06/24 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,990万円 | 112.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/31 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 99.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 6,480万円 | 106.6万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/27 | ノムラ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,380万円 | 93.4万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/06 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 6,980万円 | 115.5万円 | 60.42㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/15 | 杉並区荻窪5丁目マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,350万円 | 104.3万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,780万円 | 110.3万円 | 52.38㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/24 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 4,980万円 | 92.2万円 | 54㎡ | 2LD・K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 6,580万円 | 137.6万円 | 47.81㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 6,350万円 | 104.3万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、杉並区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は杉並区の平均と比較して25.1%割高です。
販売中の類似マンション
マイキャッスル高井戸
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
2001年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
パレロワイヤル杉並
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 15分
1984年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
杉並ヒルズ上井草
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
高井戸第2ハイホーム
東京都杉並区高井戸西二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 2分
1977年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造
エントピア高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
ライオンズマンション西荻
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 14分
1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
パークシティ杉並セントラルタワー
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
2000年築 / 28階建 / 243戸 / RC造
新高円寺ロイヤルマンション
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 7分
1973年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
ブライズ杉並和泉
東京都杉並区和泉一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
2018年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
イニシアイオ杉並和泉
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 5分
2011年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
中野フラワーマンション
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 8分
1967年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
方南サンハイツ
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
ゾンネンハイム方南町
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 4分
1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造