1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
杉並区
70.4万円/㎡
前年比+20.3%
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荻窪三丁目シティハウス
東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
1987年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 27.97㎡の場合
相場
2,653万円
94.9万円/㎡
1,627
2,311
2,995
3,680
AI査定結果
推定相場価格
2,653万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜2,995万円
82.6万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
荻窪三丁目シティハウス
2,980万円（106.5万円/㎡）/ 4階 / 27.97㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は115.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,980万円 | 106.5万円 | 4階 | 27.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/16 | 3,100万円 | 110.8万円 | 4階 | 27.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/10 | 5,780万円 | 123.9万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 5,980万円 | 128.2万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 3,250万円 | 116.2万円 | 4階 | 27.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/24 | 6,180万円 | 119.5万円 | 1階 | 51.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 6,380万円 | 123.4万円 | 1階 | 51.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 6,180万円 | 132.5万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,999万円 | 121.5万円 | 4階 | 41.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 6,999万円 | 114.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,580万円 | 98.2万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/02 | 4,980万円 | 118.6万円 | 7階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 7,199万円 | 118.0万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 4,680万円 | 100.3万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/22 | 7,399万円 | 121.3万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 7,499万円 | 122.9万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 7,699万円 | 126.2万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,190万円 | 105.8万円 | 4階 | 39.6㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/11 | 6,280万円 | 102.9万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 6,500万円 | 106.5万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は91.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,980万円 | 106.5万円 | 27.97㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/19 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,600万円 | 82.7万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/14 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/04 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,750万円 | 81.7万円 | 21.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2025/01/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,880万円 | 84.5万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/26 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,800万円 | 83.3万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2026/01/08 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 3,980万円 | 116.4万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/28 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,980万円 | 89.8万円 | 22.05㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/20 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 2,580万円 | 93.7万円 | 27.54㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/01 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,980万円 | 124.5万円 | 31.96㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/03 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 2,280万円 | 88.9万円 | 25.65㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/21 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 2,780万円 | 88.4万円 | 31.46㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 2,350万円 | 106.3万円 | 22.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/28 | シャンボール高円寺駅前 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 3,380万円 | 96.7万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,499万円 | 80.5万円 | 31.04㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | 日神パレス永福町 杉並区永福三丁目 | 永福町駅5分 | 2,200万円 | 94.9万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 123戸 | RC |
| 2024/11/23 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 2,380万円 | 86.4万円 | 27.54㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 1,980万円 | 91.8万円 | 21.56㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/11 | セザール中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,480万円 | 83.0万円 | 29.88㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/16 | グラツィア方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 2,100万円 | 88.7万円 | 23.67㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、杉並区では20.3%上昇しています。
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